Casa unifamiliar adossada – S’Agaró

Exclusiva Apialia Costa Brava.

Descobriu aquesta encantadora casa adossada a S’Agaró, una oportunitat única per viure en una de les zones més exclusives de la Costa Brava.

Amb 131 m² construïts, aquest habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i la seva gran lluminositat durant tot el dia, gràcies a la seva orientació i a la seva privilegiada ubicació en cantonada.

La casa es distribueix en dues plantes i compta amb 3 àmplies habitacions dobles, perfectes per a famílies o per rebre convidats amb total comoditat. Disposa de 2 banys complets, una cuina acollidora totalment equipada i un ampli menjador ideal per compartir moments inoblidables.

A l’exterior, la propietat ofereix un agradable jardí privat i un pati que conviden a gaudir del clima mediterrani amb total privacitat, a més d’una terrassa perfecta per relaxar-se o celebrar trobades a l’aire lliure.

Construït fa entre 30 i 50 anys, l’habitatge es troba en bon estat de conservació, amb terres de gres i fusteria exterior de fusta que aporten caràcter i calidesa.

Es ven totalment moblat, a punt per entrar-hi a viure des del primer dia.

Una propietat assolellada, funcional i amb molt d’encant, ideal tant com a residència habitual com a segona residència en un entorn privilegiat.

Informació per al comprador

• Estat de l’immoble: bon estat.
• Superfície construïda: 131 m².
• Superfície útil: 110 m².
• Certificat d’eficiència energètica: 8JBM1Y0XL.
• Qualificació energètica: F.
• Qualificació d’emissions: E.
• Consum d’energia: 279,00 kWh/m² any.
• Emissions: 57,00 kg CO₂/m² any.
• Cèdula d’habitabilitat: CHG00442924001.
• El propietari no té la condició de gran tenidor.

El preu de venda no inclou l’impost sobre transmissions patrimonials (ITP), les despeses notarials ni les despeses registrals.

Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda.   AICAT -1562  API- 660