Unifamiliar adosada - S´Agaró.

Exclusiva Apialia Costa Brava.

Descubra esta encantadora casa adosada en S’Agaró, una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.

Con 131 m² construidos, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación y a su privilegiada ubicación en esquina.

La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, perfectas para familias o para recibir invitados con total comodidad. Dispone de 2 baños completos, una acogedora cocina totalmente equipada y un espacioso comedor ideal para compartir momentos inolvidables.

En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín privado y un patio que invitan a disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad, además de una terraza perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre.

Construida hace entre 30 y 50 años, la vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres y carpintería exterior de madera que aportan carácter y calidez.

Se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.

Una propiedad soleada, funcional y con mucho encanto, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en un entorno privilegiado.

Información para el comprador

• Estado del inmueble: buen estado.
• Superficie construida: 131 m².
• Superficie útil: 110 m².
• Certificado de eficiencia energética: 8JBM1Y0XL.
• Calificación energética: F.
• Calificación de emisiones: E.
• Consumo de energía: 279,00 kWh/m² al año.
• Emisiones: 57,00 kg CO₂/m² al año.
• Cédula de habitabilidad: CHG00442924001.
• El propietario no tiene la condición de gran tenedor.

El precio de venta no incluye el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), los gastos notariales ni los gastos registrales.

Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT -1562  API- 660