Casa adossada a Sant Feliu de Guíxols

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Al bell mig de Sant Feliu de Guíxols i a pocs passos de la platja, trobem aquesta preciosa casa de poble completament reformada, on l’encant mediterrani es fusiona amb el confort i la funcionalitat actuals.

L’habitatge disposa d’aproximadament 163 m² construïts, distribuïts en tres plantes dissenyades acuradament per oferir amplitud, lluminositat i comoditat.

A la planta baixa hi trobem un acollidor i lluminós saló-menjador amb cuina americana integrada i un espai obert ideal com a despatx o zona de lectura. Des del saló s’accedeix directament a un encantador pati privat, perfecte per gaudir de l’aire lliure durant tot l’any. Aquesta planta també compta amb un bany complet amb dutxa i calefacció per terra radiant, que aporta un extra de confort.

La primera planta alberga tres dormitoris: un ampli dormitori doble i dues habitacions individuals, ideals tant per a família com per a convidats o despatx. En aquesta planta també hi trobem un bany complet amb dutxa i climatització per conductes per garantir una temperatura agradable en qualsevol època de l’any.

La planta superior ofereix un gran espai diàfan amb múltiples possibilitats: sala d’oci, estudi, dormitori addicional, gimnàs o zona de treball. Des d’aquí s’accedeix a una fantàstica terrassa privada amb vistes a Sant Feliu de Guíxols. En aquesta planta també hi ha instal·lada la màquina d’aerotèrmia.

L’exterior destaca per un acollidor pati d’aproximadament 40 m² distribuït en dos nivells, creant diferents ambients per relaxar-se o compartir moments amb família i amics. A més, disposa de barbacoa i un pràctic traster ideal per a bicicletes i emmagatzematge addicional.

Un habitatge únic, perfecte per a qui vulgui gaudir de la vida al centre, amb tots els serveis, comerços, restaurants i la platja a només uns minuts a peu. 

Estat de l’immoble: reformat Superfície habitable: 123 m² Superfície construïda: 163 m² Any de construcció: 1960

Certificat d’eficiència energètica (CEE): Consum: C, 65 kWh/m² Emissions: C, 11 kg CO2/m² Número de registre CEE: VTC4N63CF

Cèdula d’habitabilitat: CHG00115926001

AICAT: 1562 · API: 660 · Urbik espai immobiliari S.L.