Casa adosada en Sant Feliu de Guíxols.

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. En pleno centro de Sant Feliu de Guíxols y a pocos pasos de la playa, se encuentra esta preciosa casa de pueblo completamente reformada, donde el encanto mediterráneo se fusiona con el confort y la funcionalidad actuales.

La vivienda dispone de aproximadamente 163 m² construidos, distribuidos en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer amplitud, luminosidad y comodidad.

En la planta baja encontramos un acogedor y luminoso salón-comedor con cocina americana integrada y un espacio abierto ideal como despacho o zona de lectura. Desde el salón se accede directamente a un encantador patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. Esta planta también cuenta con un baño completo con ducha y calefacción por suelo radiante, que aporta un extra de confort.

La primera planta alberga tres dormitorios: un amplio dormitorio doble y dos habitaciones individuales, ideales tanto para familia como para invitados o despacho. En esta planta también encontramos un baño completo con ducha y climatización por conductos para garantizar una temperatura agradable en cualquier época del año.

La planta superior ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, dormitorio adicional, gimnasio o zona de trabajo. Desde aquí se accede a una fantástica terraza privada con vistas a Sant Feliu de Guíxols. En esta planta también se encuentra instalada la máquina de aerotermia.

El exterior destaca por un acogedor patio de aproximadamente 40 m² distribuido en dos niveles, creando diferentes ambientes para relajarse o compartir momentos en familia y con amigos. Además, dispone de barbacoa y un práctico trastero ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.

Una vivienda única, perfecta para quienes desean disfrutar de la vida en el centro, con todos los servicios, comercios, restaurantes y la playa a tan solo unos minutos a pie.  Estado del inmueble: renovado Superficie habitable: 123 m² Superficie construida: 163 m² Año de construcción: 1960 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: C, 65 kWh/m² Emisiones: C, 11 kg CO2/m² Número de registro CEE: VTC4N63CF Cédula de habitabilidad: CHG00115926001AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.