Exclusiva vila amb vistes al Golf Costa Brava i parcel·la de 3.000 m²

Magnífica propietat amb vistes obertes al camp del Golf Costa Brava, situada a només 10 minuts de les platges, que destaca per la seva extraordinària parcel·la plana de 3.000 m² amb vistes a la muntanya, així com pel seu caràcter, privacitat i confort: l’habitatge es distribueix en un ampli rebedor que dona pas a un acollidor saló amb llar de foc i sortida directa a una terrassa coberta de 70 m², ideal per gaudir-ne durant tot l’any, un menjador independent molt lluminós i de grans dimensions, una cuina independent funcional i ben comunicada amb la zona de dia, un lavabo de cortesia, dos dormitoris dobles que comparteixen un bany complet i una suite principal amb bany privat equipat amb dutxa; a la primera planta hi trobem un dormitori addicional amb sortida a terrassa, perfecte com a despatx, habitació de convidats o espai privat; a la planta soterrani la casa disposa de dos trasters, una àmplia sala polivalent actualment destinada a sala de billar i una estança habilitada com a safareig, aportant comoditat i espai extra. La propietat compta també amb calefacció de gas, finestres amb doble vidre i un ampli garatge; a l’exterior, el jardí completament pla i arbrat garanteix una gran privacitat i acull una magnífica piscina, convertint-se en un entorn ideal per al descans. La casa està ubicada a la urbanització Golf Costa Brava a Santa Cristina d’Aro, una de les zones residencials més exclusives de la província de Girona, envoltada de natura i amb servei de seguretat, oferint un entorn privilegiat, tranquil i de fàcil manteniment, amb vistes excepcionals i un encant difícil de trobar.

El preu de venda és de [895.000 €]. A aquest preu cal afegir els impostos corresponents a la transmissió (ITP segons tipus vigent, en habitatge de segona mà, o IVA i AJD en cas d’obra nova), així com les despeses de notaria i registre segons aranzel.

Superfície aproximada de [335 m² construïts] i [244,05 m² útils]

Estat: necessita reformes

Certificat d’eficiència energètica i núm. de registre (CEE): R1KP9YJ0R
Consum / emissions: E260 / F66

Cèdula d’habitabilitat: CHG00145726001

Es troba en zona tensionada

La propietat no té la condició de gran tenidor

Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda i són a càrrec de la part venedora.

AICAT: 1562 · API: 660
Urbik espai immobiliari S.L.