Maison individuelle - Castell-Platja d’Aro (Mas Ros)

 Exclusivité Apialia Costa Brava. Magnifique maison contemporaine de plain-pied située à seulement 5 minutes de Platja d’Aro.

Implantée dans l’urbanisation prisée de Mas Ros, cette propriété construite en 2018 séduit par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions.

Elle se compose comme suit :

• Hall d’entrée accueillant
• Spacieux salon-séjour avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin
• Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
• 2 chambres doubles
• 1 salle de bain
• 1 chambre individuelle (actuellement aménagée en bureau)
• 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing
• Garage de 30 m² pouvant accueillir 1 voiture et 2 motos

Au sous-sol :

• Une cave à vins

Prestations de qualité : fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul, cheminée avec insert, arrosage automatique, système d’alarme, vide sanitaire, etc.

Le tout sur un terrain arboré, facile d’entretien, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le prix annoncé n’inclut pas la TVA sur les transmissions patrimoniales (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la loi. 

La surface construite est de 189,12 m² et la surface utile de 158,06 m².
État : parfait, semi-neuf.
Certificat de performance énergétique, n° d’enregistrement (CEE) : KWR7XWVLL.
Consommation / émissions : B 61 / C 14.
Certificat d’habitabilité : CHG00923619001.
Situé dans une zone sous tension.
Le bien ne possède pas la condition de grand propriétaire.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.
AICAT : 1562 · API : 660. Urbik Espai Immobiliari SL