Maison mitoyenne avec piscine à Platja d’Aro.

Magnifique maison mitoyenne de 3 étages, située dans une résidence fermée, calme et très bien entretenue, avec 2 piscines communautaires, de beaux espaces verts et une grande terrasse avec accès direct à la piscine.

La maison est spacieuse, confortable et lumineuse, avec une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et chaleureux. Le salon dispose d'une cheminée, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et agréable pendant les mois d'hiver, ainsi que de toilettes invités. Depuis cet étage, on accède à une grande terrasse, parfaite pour déjeuner en plein air, se détendre et profiter des beaux jours, avec un accès direct à la piscine et aux jardins communs.

Au premier étage, se trouvent 2 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. Les chambres disposent d'un accès direct aux terrasses, apportant beaucoup de luminosité et offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du plein air. Toutes les chambres disposent également de la climatisation. La maison dispose également d'un espace indépendant destiné à la buanderie et au rangement.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage privé pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose d'un chauffage au gaz naturel par le sol chauffant, offrant une chaleur uniforme et agréable pendant les mois les plus froids, ainsi que de la climatisation dans le salon et dans toutes les chambres.

La maison fait partie d'une résidence fermée, offrant une atmosphère calme et familiale, avec 2 piscines communautaires et de vastes espaces verts très bien entretenus. La grande terrasse, avec son accès direct à la piscine, constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété et permet de profiter pleinement et confortablement des espaces extérieurs.

État du bien : en parfait état. Surface habitable : 150 m². Surface construite : 187 m².

Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Consommation : E 208 kWh/m²/an. Émissions : E 52 kg CO₂/m²/an.

Numéro d’enregistrement : KRYB6YC67. Certificat d’habitabilité : CHG00295916001.

Situé dans une zone à marché du logement sous tension.

Non compris dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et frais d’enregistrement selon le barème applicable.

Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.

AICAT : 1562 · API : 660. Urbik espai immobiliari SL