Maison mitoyenne - Sant Feliu de Guíxols (Atmetller)

Maison mitoyenne avec vue spectaculaire sur la baie de S’Agaró

Située dans une résidence calme avec piscine et vaste espace vert, cette charmante maison mitoyenne offre tout le confort nécessaire pour profiter du meilleur style de vie méditerranéen sur la Costa Brava.

Implantée dans le prestigieux complexe résidentiel “El Mirador”, la propriété se distingue par sa luminosité, son confort et ses vues spectaculaires sur la mer.

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage fermé, idéal pour garer un véhicule ou servir d’espace de rangement.
Par un escalier extérieur, on accède à l’étage principal, qui abrite un grand salon-salle à manger très lumineux et accueillant, ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la baie de S’Agaró.

Au même niveau, se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.
La maison dispose de trois salles de bains et d’une terrasse solarium au dernier étage, offrant une vue panoramique magnifique sur les environs.

Grâce à sa situation dans un quartier très calme, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

État du bien : Très bon état.

Surface utile : 113 m².

Surface construite : 167 m².

Certificat d’habitabilité : CHG01434313001.

Certificat énergétique : NXZ75Y4WV.

Taxes à la charge de l’acheteur ; si la TVA s’applique, au taux en vigueur. Si l’ITP s’applique, sur le montant le plus élevé des suivants : le prix de vente ou la valeur cadastrale, qui peut varier selon la situation de l’acheteur. Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix. Les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur. Il s’agit de taxes soumises à des droits. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl

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