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Année de construction: 1982 Chambres: 4 Salles de bain: 3 Construit: 235m2 Terrain : 807m2 Piscine: Privé Cuisine: Independent Condition: Bon état Orientation: Sud-Ouest Chauffage Cheminée Piscine privée Garage Espace Barbecue Exterieur Armoires intégrées Vues mer Buanderie Terrasse Débarras/Cave En bon étatMaison individuelle de style rustique à vendre, entièrement rénovée, qui a su préserver le charme de l’architecture traditionnelle tout en associant son caractère d’origine au confort actuel.
La propriété offre plus de 200 m² construits sur un vaste terrain de 807 m², garantissant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, d’un spacieux salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
À l’extérieur, elle comprend un agréable porche couvert, une grande piscine et de vastes espaces de jardin, parfaits pour profiter de la vie en plein air et du climat méditerranéen.
La propriété dispose également d’un garage fermé. Ses dimensions et sa configuration offrent par ailleurs d’intéressantes possibilités d’agrandissement, comme la création d’une cinquième chambre ou d’une cave à vin, sous réserve de faisabilité technique et de conformité aux règles d’urbanisme.
Une maison pleine de caractère, entièrement rénovée et prête à emménager, qui réunit le charme du style rustique, une vue sur la mer, un vaste terrain et un beau potentiel d’aménagement pour répondre à différents besoins.
État du bien : Bon Surface habitable : 180 m² Surface construite : 235 m² Année de construction : 1982
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : E – 199 kWh/m²/an Émissions : E – 39 kg CO₂/m²/an Numéro d’enregistrement du CEE : CHG00736118001
Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et frais d’inscription au registre foncier selon le barème officiel.
Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente.
AICAT : 1562 · API : 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.
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