Maison mitoyenne – Platja d’Aro (La Bòvila)

Une maison qui vous invite à profiter de la Costa Brava comme jamais auparavant

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Platja d’Aro, un lieu où confort, nature et art de vivre méditerranéen s’unissent pour vous offrir un foyer unique. Parfaite aussi bien comme résidence principale que comme lieu d’évasion, cette propriété se trouve dans un quartier privilégié et calme, entouré d’espaces verts et dotée d’excellents services communautaires.

La maison fait partie d’un complexe résidentiel très bien entretenu, comprenant un jardin, une piscine et un court de tennis, idéals pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée vous accueille, créant une ambiance cosy et détendue. Depuis le salon, vous accédez directement à une terrasse privée donnant sur le jardin, parfaite pour vos petits-déjeuners en plein air, vos réunions entre amis ou simplement pour vous détendre en fin de journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été récemment rénovée pour vous offrir tout le confort nécessaire. À ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau pratique avec douche et un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, toutes avec accès à des terrasses privées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. L’une d’elles est une suite avec salle de bain privée, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle de bain complète, toutes deux avec des finitions de qualité.

État du bien : bon.

Surface utile : 96 m².
Surface construite : 112 m².
Année de construction : 1990.

Certificat de Performance Énergétique :

• Consommation énergétique : 242 kWh/m² par an.
• Émissions : 51 kg CO₂/m² par an.
  Numéro d’enregistrement du CEE : 7013CTHNN.

Certificat d’habitabilité numéro : CHG00582325001.

Le bien est situé dans une zone tendue.

Ne sont pas inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel.

Honoraires : Les frais de gestion sont inclus dans le prix de vente.

AICAT : 1562 · API : 660.
Urbik Espai Immobiliari SL.