Maison mitoyenne avec licence touristique.

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Dans le quartier paisible de Les Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne qui se distingue par son excellent rapport qualité-prix. Son orientation sud garantit une luminosité maximale, elle offre de belles vues sur la mer et dispose d’une licence touristique officielle, idéale tant pour un usage privé que comme investissement très rentable.

Le logement fait partie d’un petit ensemble de sept maisons avec accès à un jardin et une piscine communautaires.

Le rez-de-chaussée assure un confort immédiat : cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger attenante, toilette de courtoisie et un salon lumineux avec portes coulissantes ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin compact. À l’avant, une cour supplémentaire offre environ 50 m² d’espace extérieur.

La zone nuit, située à l’étage supérieur, comprend une chambre principale avec salle de bains en suite rénovée, magnifiques vues sur la mer et climatisation. Deux chambres doubles avec placards encastrés et une salle de bains commune complètent l’étage.

Le sous-sol partiel apporte une valeur ajoutée inestimable : un espace vaste et multifonctionnel avec de nombreuses possibilités — chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou home office.

De l’autre côté du jardin communautaire se trouve un garage privé et sécurisé d’environ 25 m².

La propriété est équipée du chauffage central et de l’eau chaude par gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. Son autorisation de location touristique en fait une option encore plus attractive.

Le prix annoncé n’inclut pas la TVA sur les transmissions patrimoniales (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la loi.