​Local comercial de 120 m² en venta en Sant Feliu de Guíxols

Ubicado en una zona con gran potencial, este amplio local comercial de 120 m² se distribuye en una cómoda planta baja y ofrece múltiples posibilidades de uso. Dispone de una amplia zona comercial, despacho independiente, cocina, baño y espacio de almacén, proporcionando una distribución práctica y funcional para cualquier actividad empresarial. Además, cuenta con un derecho de vuelo de tres plantas adicionales sobre la zona de almacén, destinadas a la futura construcción de viviendas. Cada planta podrá alcanzar una superficie construida equivalente a la de la planta baja, ampliando significativamente el potencial del inmueble. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan un activo con posibilidades de rentabilidad y crecimiento, combinando un espacio comercial operativo con una interesante opción de desarrollo residencial.

Estado del inmueble: en buen estado. Superficie útil: 118 m². Superficie construida: 119 m². No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl