Local comercial de 120 m² en venda a Sant Feliu de Guíxols

Situat en una zona amb gran potencial, aquest ampli local comercial de 120 m² es distribueix en una còmoda planta baixa i ofereix múltiples possibilitats d’ús. Disposa d’una àmplia zona comercial, despatx independent, cuina, bany i espai de magatzem, amb una distribució pràctica i funcional per a qualsevol activitat empresarial. A més, compta amb un dret de vol de tres plantes addicionals sobre la zona de magatzem, destinades a la futura construcció d’habitatges. Cada planta podrà assolir una superfície construïda equivalent a la de la planta baixa, ampliant significativament el potencial de l’immoble. Una oportunitat especialment atractiva per a inversors que busquen un actiu amb possibilitats de rendibilitat i creixement, combinant un espai comercial en funcionament amb una interessant opció de desenvolupament residencial.

Estat de l’immoble: en bon estat. Superfície útil: 118 m². Superfície construïda: 119 m².  No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl