Exclusiva villa con vistas al Golf Costa Brava y gran parcela de 3.000 m²

Magnífica propiedad con vistas abiertas al campo del Golf Costa Brava, situada a tan solo 10 minutos de las playas, que destaca por su extraordinaria parcela llana de 3.000 m² con vistas a la montaña, así como por su carácter, privacidad y confort: La vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada que da paso a un acogedor salón con chimenea y salida directa a una terraza cubierta de 70 m², ideal para disfrutarla durante todo el año, un comedor independiente muy luminoso y de generosas dimensiones, una cocina independiente funcional y bien comunicada con la zona de día, un aseo de cortesía, dos dormitorios dobles que comparten un baño completo y una suite principal con baño privado equipado con ducha; en la primera planta se encuentra un dormitorio adicional con salida a terraza, perfecto como despacho, habitación de invitados o espacio privado; en la planta sótano la casa dispone de dos trasteros, una amplia sala polivalente actualmente destinada a sala de billar y una estancia habilitada como lavandería, aportando comodidad y espacio extra. La propiedad cuenta además con calefacción de gas, ventanas con doble acristalamiento y un amplio garaje; en el exterior, el jardín completamente llano y arbolado garantiza una gran privacidad y alberga una magnífica piscina, convirtiéndose en un entorno ideal para el descanso. La casa está ubicada en la urbanización Golf Costa Brava en Santa Cristina d’Aro, una de las zonas residenciales más exclusivas de la provincia de Girona, rodeada de naturaleza y con servicio de seguridad, esta vivienda ofrece un entorno privilegiado, tranquilo y de fácil mantenimiento, con vistas excepcionales y un encanto difícil de encontrar.

El precio de venta es de [895.000 €]. A dicho precio se deberán añadir los impuestos correspondientes a la transmisión (ITP según tipo vigente , en vivienda de segunda mano, o IVA y AJD en caso de obra nueva), así como los gastos de notaría y registro según arancel. Superficie aproximada de [335 m² construidos] y [ 244,05 m² útiles] Estado: Precisa reformas Certificado de eficiencia energética y núm. de registro ( CEE) ; R1KP9YJ0R Consumo / emisiones : E260/F66 Cédula de habitabilidad ; CHG00145726001 Se encuentra en zona tensionada La propiedad no tiene la condición de gran tenedor Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora. AICAT : 1562 · API : 660
Urbik espai immobiliari S.L.