Appartement – Platja d’Aro (Secteur Ridaura)

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA.

Appartement à vendre situé à 600 mètres du centre-ville, de la plage et du quartier du Parc d'Aro. Il se trouve dans le secteur du Ridaura, à proximité du « Parc dels Estanys », idéal pour profiter de longues promenades à pied ou à vélo.

Le logement bénéficie d'une bonne distribution. Il comprend un salon-salle à manger donnant accès à une grande terrasse, deux chambres doubles avec placards intégrés, une cuisine indépendante avec accès à une deuxième terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

Le salon ainsi que l'une des deux chambres disposent d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter d'une agréable vue.

Immeuble avec peu de voisins.

État du bien : Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Certificat de performance énergétique (CEE) :

• Consommation : G – 276 kWh/m²/an.
• Émissions : F – 54 kg CO₂/m²/an.
• Numéro d'enregistrement : B13VY56P8.

Certificat d'habitabilité : Oui. Grand propriétaire : Non. Zone tendue : Oui. Bien situé dans une zone de marché immobilier sous tension.

Non compris dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et frais d'enregistrement foncier selon les tarifs réglementaires.

Honoraires : Les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik Espai Immobiliari S. L.