Maison avec piscine.

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Située dans l’exclusif lotissement de Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro et Sant Antoni de Calonge, cette élégante villa contemporaine construite en 2021 se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses espaces généreux et une magnifique connexion entre intérieur et extérieur. La maison compte trois chambres doubles et trois salles de bains. Deux des chambres disposent d’une salle de bains ‘en suite’ (avec douche). La troisième salle de bains est équipée d’une baignoire. L’une des chambres, grâce à ses dimensions généreuses, offre la possibilité de redistribuer facilement l’espace afin de créer une quatrième chambre. Le spacieux salon-salle à manger s’intègre à une cuisine moderne ouverte et à de grandes portes coulissantes qui apportent une abondante lumière naturelle et permettent de profiter des vues dégagées sur les environs. À l’extérieur, nous trouvons une grande terrasse et une piscine privée chauffée et à l’eau salée, entourée d’un jardin joliment aménagé sur différents niveaux avec un système d’arrosage automatique. La propriété bénéficie d’un environnement calme, d’intimité et de vues dégagées. Pour garantir le confort tout au long de l’année, le logement dispose d’un chauffage au sol au gaz naturel dans toute la maison et de la climatisation par splits dans le salon et les chambres. La propriété est complétée par un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures + vélos/motos, ainsi qu’un espace indépendant destiné à la buanderie et à la salle des machines. Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, construite en 2021, idéale comme résidence principale ou résidence secondaire, située dans l’une des zones les plus attrayantes de la Costa Brava, à quelques minutes des plages de Platja d’Aro et Sant Antoni de Calonge.

Caractéristiques principales : • Construite en 2021 • Architecture contemporaine et design moderne • 3 chambres doubles (2 avec salle de bains ‘en suite’) • Possibilité de créer une 4e chambre • Piscine privée chauffée et à l’eau salée • Vues dégagées • Chauffage au sol • Climatisation par splits dans le salon et les chambres • Grandes terrasses • Garage pour 2 grandes voitures + vélos/motos • Grandes portes coulissantes et espaces ouverts • Excellente connexion entre intérieur et extérieur

État du bien : très bon état Surface habitable : 155 m² Surface construite : 333 m² Année de construction : 2021 Certificat d’efficacité énergétique (CEE) : Consommation : B, 43 kWh/m² Émissions : B, 9 kg CO2/m² Numéro d’enregistrement CEE : 72R1DQ2X4 N.º API : 1562 AICat : 660

Non inclus dans le prix : taxe sur les transmissions patrimoniales, frais de notaire ni frais d’enregistrement de la propriété. Honoraires : les honoraires de l’agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.