Maison au grand potentiel à quelques minutes du centre de Calonge

Située dans un environnement calme et à courte distance du centre de Calonge, cette maison se distingue par son grand potentiel et constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent créer un foyer plein de caractère. Elle dispose de 235 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et polyvalents permettant de nombreuses possibilités de rénovation selon les envies du futur propriétaire. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 74 m² avec cave et débarras, un espace très polyvalent idéal pour le stationnement, le stockage ou même l’aménagement d’un espace de loisirs. L’étage principal comprend un hall d’entrée qui mène à un salon-salle à manger en demi-niveaux avec cheminée, lumineux et chaleureux, parfait pour en profiter toute l’année. La cuisine indépendante de type office est pratique et fonctionnelle, et cet étage dispose également d’une salle de bains complète ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres, dont deux doubles et deux simples, ainsi qu’une salle de bains complète et un balcon apportant de la lumière naturelle. Le deuxième étage propose une buanderie et une grande terrasse de 37 m² offrant de belles vues dégagées sur Calonge, idéale pour se détendre, prendre le soleil ou créer un agréable espace extérieur. La maison bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et se démarque par ses vues et son emplacement ; bien qu’elle nécessite des travaux, elle représente une opportunité remarquable de concevoir une maison sur mesure dans l’une des communes les plus charmantes du Baix Empordà, avec le potentiel de devenir une résidence vraiment unique.

Le prix annoncé n’inclut pas la TVA sur les transmissions patrimoniales (ITP) ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de l’acheteur conformément à la loi.