Planta baja tipo loft con patio y mucho carácter

Planta baja de estilo loft situada en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, con una cuidada combinación de elementos originales y acabados actuales. Destacan los techos altos con vigas de madera vistas y una distribución abierta que aporta amplitud y personalidad a la vivienda. Ubicada en una finca de 1940, la vivienda ha sido objeto de una renovación integral en 2026, realizada con materiales de alta calidad y una cuidada atención a los detalles, respetando los elementos originales e incorporando acabados contemporáneos que aportan confort, funcionalidad y un diseño actual.

La zona principal integra salón y cocina en un espacio cómodo y funcional. Dispone de un dormitorio, un baño completo con ducha italiana y un altillo que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio de invitados, despacho, zona de trabajo o espacio de almacenaje.
La vivienda se completa con un pequeño patio privado, soleado y muy agradable, que cuenta además con zona de lavadero. Para garantizar el confort durante todo el año, dispone de bomba de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor).
Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan una vivienda con encanto, espacios versátiles y una estética que combina la calidez de los materiales tradicionales con un diseño práctico y actual.

Estado del inmueble: en perfecto estado. Superficie útil: 55 m². Superficie construida: 57 m². Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: C63 kWh/m² año. Emisiones: C10 kg CO2/m² año. Registro número: K2CSXQ81N. Cédula de habitabilidad: CHG01527225001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari sl